С чего начать разработку сайта коттеджного поселка
В продолжении темы разработки digital-решений для недвижимости, предлагаем Вам ознакомиться с основными элементами и нюансами при разработке сайта коттеджного поселка.
Коттеджные поселки делятся на несколько типов :
- поселки с подрядом
- поселки без подряда
- поселки таунхаусы
- поселки по классу "Эконом, Бизнес, Элитный"
- коммуникации
и т.д.
Разработка сайта любого коттеджного поселка имеет свою специфику, в отличии от разработки сайта жилого комплекса. Основным элементом хорошего сайта является разработка генплана поселка. Генплан поселка не должен содержать flash элементов, на нем должны отображаться свободные и проданные участки и при наведении курсором должна демонстрироваться основная информация (номер участка, площадь, проект и площадь дома, цена)
Чем он сложнее, чем больше в нем участков, тем сложнее это адаптировать под мобильные устройства, чтобы этим было удобно пользоваться. Для удобства приходится дублировать участки отдельным списком с фильтрами сортировки по цене, площади, номеру.
Важным элементом является версия генплана для печати. Как правило, это черно-белая сетка с номерами и отображением проданных и свободных участков. Так же в распечатке необходимы контакты офиса продаж и схема проезда до поселка. Посетитель сайта сможет распечатать генплан с отображением проданных и свободных участков, взять такой принт с собой в дорогу и свериться с картой проезда.
В таблице 2 сегмента: "элитные + бизнес класс поселки" (как правило, с подрядом и всеми коммуникациями) и "поселки эконом класса" (условно участки без подряда).
знак "+" означает что наличие данного действия или элемента обязательно
"опционально" - зависит от бюджета и не всегда актуально в эконом классе
Чеклист этапов и задач при разработке сайта коттеджного поселка
| Элитный сегмент | Эконом сегмент | ||
| Маркетинг | Есть ли платформа бренда и позиционирование | + | опционально |
| Есть уникальное интересное название для объекта отражающее его особенности | + | + | |
| Есть ли фирменный стиль и логотип | + | опционально | |
| Есть ли слоган/месседж бренда или компании | + | опционально | |
| Есть ли уникальные особенности продукта | + | + | |
| Есть ли анализ конкурентной среды | + | + | |
| Есть ли маркетинговая стратегия по выходу на рынок | + | + | |
| Сайт и разделы | Есть ли Техническое Задание на сайт | + | + |
| Использование прототипирования страниц перед разработкой дизайна | + | опционально | |
| Современный и качественный дизайн, согласно позиционирования и фирменного стиля объекта | + | + | |
| Качественная 3D визуализация проектов коттеджей в разное время дня и времени года | + | нет | |
| 3D визуализация генплана | + | опционально | |
| Версия генплана для печати с контактами офиса продаж | + | опционально | |
| Таблица с участками и сортировкой списка | + | + | |
| Есть ли виды из окна и роза ветров для понимания расположение участка и коттеджа по сторонам света | + | опционально | |
| Есть ли 3D визуализация интерьеров проектов коттеджей | + | опционально | |
| Есть ли виртуальный 3D тур по будущему поселку | + | опционально | |
| Есть ли видео ролики или фильм про объект | + | нет | |
| Используется ли виртуальная реальность (VR) недвижимости или дополненная реальность (AR) на сайте | + | опционально | |
| Есть ли съемки с коптера для видов из окон и 360 градусные панорамы с высоты 20-100м | + | опционально | |
| Поиск и подбор по параметрам: площади/проекту коттеджа/цене/акции. Сортировки в результатах поиска. | + | + | |
| Есть ли интерактивный слой со статусом участков и администрированием из CMS | + | + | |
| Есть ли удобный переход между очередями застройки | + | опционально | |
| Есть ли отдельный раздел про коммуникации поселка и их стоимость | + | опционально | |
| График проектируемой готовности и фото-отчет динамики стройки | + | опционально | |
| Есть ли новости и акции / насколько часто они обновляются | + | + | |
| Веб камера на объекте или галерея | + | + | |
| Награды и сертификаты участие в выставках | + | опционально | |
| Условия покупки : ипотека / материнский капитал / военная ипотека | + | + | |
| Какие банки участвуют в продаже и какие % ставки | + | + | |
| Ипотечный калькулятор | + | опционально | |
| Преимущества поселка | + | + | |
| Технологии строительства : эко / надежно / современно | + | нет | |
| Страница вопрос ответ. Работа с типовыми возражениями | + | опционально | |
| Преимущества расположения коттеджного поселка, шоссе, время в пути | + | + | |
| Выделение особенностей ЦА и создание отдельных разделов под них | + | опционально | |
| Инфраструктура на карте (транспорт, магазины, школы, сады, больницы и т.п.) | + | + | |
| Информация о застройщике. Что и когда строили ранее | + | + | |
| Проектная документация и ссылка на главной странице | + | + | |
| Расположение офиса продаж , куда ехать и время работы офиса продаж | + | + | |
| Технические аспекты сайта | Есть ли удобная система управления сайтом | + | + |
| Есть ли импорт / экспорт участков из файла или CRM системы | опционально | опционально | |
| Есть ли адаптивная верстка или версия сайта для мобильного устройства с минимальным размером 320 пикселей | + | + | |
| Есть ли оптимизация верстки для Retina дисплеев | + | опционально | |
| Есть ли кроссбраузерная верстка | + | + | |
| Хлебные крошки в навигации | + | + | |
| Очевидная и понятная навигация с легкодоступным меню | + | + | |
| Отсутствие flash элементов | + | + | |
| Оптимизация и сжатие изображений на сайте для быстрой загрузки | + | + | |
| Гиперссылки и текст легко идентифицируются | + | + | |
| XML фид для выгрузки квартир на агрегаторы: яндекс недвижимость и другие | + | опционально | |
| Хостинг | Наличие доступов в кабинет домена | + | + |
| Наличие ftp / ssh + mysql доступов на хостинг или панель управления | + | + | |
| Регулярный автоматический бэкап на хостинге | + | + | |
| Быстрый ответ суппорта хостинга | + | + | |
| Базовый набор Php + mysql в тарифе хостера | + | + | |
| Использование кэширования браузера и хостинга | опционально | опционально | |
| Расположение серверов в России (для русскоязычной аудитории) | + | + | |
| SЕО | Автоматическая генерация карты сайта | + | + |
| Возможность менять meta-теги и заголовки для сео на каждой странице сайта | + | + | |
| Возможность прописать свой url для каждой страницы | + | + | |
| Теги заголовков H1 и H2 в контенте | + | + | |
| Регулярное обновление контента | + | + | |
| Файл robots.txt и запрещение индексации не нужных разделов | + | + | |
| Микроразметка: сниппеты названия, адреса, телефона | + | + | |
| Возможность менять название файлов картинок | опционально | опционально | |
| Alt текст для изображений | + | опционально | |
| Перекрестные ссылки на другие разделы сайта | + | + | |
| Уникальные тексты и изображения | + | + | |
| Не использовать внешние ссылки на другие сайты в большом количестве | + | + | |
| Лендинг страницы | Есть ли поддомены 3-го уровня | опционально | опционально |
| Есть ли отдельные сайты и лендинги для каждой целевой аудитории или товара/услуги | + | опционально | |
| Ест ли очевидный и понятный призыв к действию на лендинге | + | опционально | |
| Конверсия | Есть ли call traking | + | + |
| Есть ли телефон в видимой части экрана на десктоп версии и мобильном устройстве | + | + | |
| Происходит ли дозвон при нажатии на телефон | + | + | |
| Есть ли форма отправки заявки на участок с защитой от спама | + | + | |
| Есть ли заявка на звонок или call-back модуль | + | + | |
| Есть ли онлайн консультант и насколько быстро он отвечает | + | опционально | |
| Есть ли подписка на полезный контент или акции | + | опционально | |
| Есть ли социальные сети и мессенджеры для общения | + | + | |
| Есть ли отзывы покупателей или партнеров | + | + | |
| Используется ли ретаргетинг и e-mail маркетинг для работы с посетителями, ушедшими с сайта | + | + | |
| Аналитика | Есть ли google tag менеджер | + | + |
| Есть ли я-метрика | + | + | |
| Какие цели и события отслеживаются | + | + | |
| Есть ли омниканальная аналитика и статистика | + | опционально | |
| Реклама недвижимости | СЕО продвижение по словам или по трафику | + | + |
| Контекстная реклама Яндекс / Google | + | + | |
| СММ реклама и ведение групп | + | опционально | |
| Медийная реклама на тематических площадках | + | + | |
| Публикация на агрегаторах и досках объявлений Циан , Авито, Яндекс недвижимость и т.п. | + | + |
Все эти этапы и услуги для рекламы загородного поселка вы можете заказать и разработать в digital-агентстве SmartLAB. Мы занимаемся полным циклом работ от этапа разработки концепции до рекламы под "ключ" вашего коттеджного поселка в сети интернет.
А если вам необходима реклама нового жилого комплекса, то данный FAQ от нашей компании поможет вам сделать это быстро и эффективно.
Ждем ваших вопросов, комментариев и заказов!